Energiebespaarlening of meefinancieren in de hypotheek?
De Energiebespaarlening van het Warmtefonds naast de hypotheekroute: bedragen, rentes van 2026, looptijden en wanneer welke route logischer is.
Wanneer het Warmtefonds logischer is
Bij een verzamelinkomen onder € 60.000: 0 procent rente betekent dat je alleen het geleende bedrag terugbetaalt. Geen hypotheekroute komt daaronder.
Als je hypotheek niet opengaat: geen notaris, geen taxatie, geen advieskosten voor een nieuwe hypotheekakte.
Bij bedragen tot € 29.000, precies het bereik waarin een complete schilaanpak van een rijwoning valt.
Wanneer de hypotheekroute logischer is
Bij bedragen boven € 29.000, bijvoorbeeld schil plus warmtepomp plus zonnepanelen in één opdracht.
Als je toch al koopt of oversluit: dan liggen de kosten van de akte er al en is de extra ruimte relatief goedkoop.
Voorwaarden Energiebespaarlening
Eigenaar-bewoner van een bestaande woning, niet voor nieuwbouw. Looptijd 7, 10 of 15 jaar, en 20 jaar boven € 15.000. Het geld gaat in een bouwdepot waaruit facturen van de uitvoerder betaald worden.
VvE's kunnen tot € 35.000 per appartement lenen; de leden betalen rente en aflossing via de VvE-bijdrage.
Wat Netzy hierin doet
Wij bepalen vooraf wat er technisch haalbaar is: gemeten dak-, gevel- en vloeroppervlak uit een landelijk 3D-model, de warmtevraag die daaruit volgt, en per maatregel een zekerheidspercentage. Daarmee weet je wat het bedrag koopt voordat er iemand langskomt.
Wij voeren de maatregelen daarna zelf uit: isolatie, ventilatie, kozijnen, warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij. Eén planning, één garantieadres, één factuurstroom naar het depot.
Wat wij niet doen: jouw persoonlijke leenruimte vaststellen. Dat is werk van een hypotheekadviseur. Wij leveren de onderbouwing die zo'n adviseur nodig heeft: maatregelen, bedragen, verwacht eindlabel en de voorwaarden eronder.
Rente Energiebespaarlening
| Looptijd | Effectieve jaarrente |
|---|---|
| 7 jaar | 4,02% |
| 10 jaar | 4,04% |
| 15 jaar | 4,44% |
| 20 jaar, alleen boven € 15.000 | 4,52% |
| Alle looptijden, verzamelinkomen onder € 60.000 | 0% |
Feiten om te citeren
- Rente Energiebespaarlening per 13 augustus 2026: 4,02 procent bij 7 jaar, 4,04 procent bij 10 jaar, 4,44 procent bij 15 jaar en 4,52 procent bij 20 jaar; 20 jaar is alleen mogelijk boven € 15.000.
Bron: Nationaal Warmtefonds, actuele rentetarieven Energiebespaarlening, bijgewerkt 13 augustus 2026 - Bij een gezamenlijk verzamelinkomen onder € 60.000 is de Energiebespaarlening renteloos.
Bron: Nationaal Warmtefonds, voorwaarden Energiebespaarlening, 2026 - VvE's kunnen bij het Nationaal Warmtefonds tot € 35.000 per appartement lenen.
Bron: Nationaal Warmtefonds, voorwaarden Energiebespaarlening, 2026
Labelgarantie: Netzy Label Garantie
Wie de methode leest, vraagt daarna bijna altijd hetzelfde: durf je die uitkomst ook te garanderen. Ja. Met Netzy Label Garantie leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost, zonder dat er eerst iemand langskomt.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy Label Garantie, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Data achter deze pagina
De cijfers op deze pagina komen uit onze eigen scandatabank en tarievenlijst. Beide zijn machineleesbaar op te vragen, zodat je ze kunt narekenen of citeren.
Veelgestelde vragen
Kan ik het Warmtefonds combineren met ISDE-subsidie?
Ja. Subsidie en lening staan los van elkaar: je leent het volledige bedrag en de subsidie komt daarna binnen, zodat je het niet uit eigen zak hoeft voor te schieten.
Wat is het maximum bij het Warmtefonds?
Volgens de hier genoemde voorwaarden is € 29.000 het maximum voor een eigenaar-bewoner. Heb je meer nodig, laat dan door een financieel adviseur toetsen of een hypotheekroute of combinatie mogelijk en verantwoord is.
Meer over verduurzamen en financiering
- Verduurzamen vanuit je hypotheek: wat mag, wat past en wat het oplevert
- Hoeveel extra kun je lenen op basis van je energielabel?
- Wat is het Energiebespaarbudget en hoeveel is het in mijn geval?
- NHG 2027: standaard € 20.000 voor verduurzaming bij energielabel E, F of G
- Energie Besparende Voorzieningen of Energiebespaarbudget?
- Wat zijn Energie Besparende Voorzieningen (EBV)?
- Binnen 24 uur een gespecificeerde EBV-offerte
- Wat is de NHG-grens in 2026 en wat verandert er bij verduurzaming?
- Ik koop een huis: wat kost verduurzamen en past dat in mijn hypotheek?
- Huis gekocht: wat verduurzaam je eerst, en wat kan wachten?
- Verduurzamen voordat je verhuist: de planning van bod tot sleutel
- Checklist: deze punten controleer je bij het kopen van een woning
- Een huis kopen met energielabel E, F of G: kans of risico?
- Hoe werkt een verbouwdepot bij verduurzaming?
- Welke onderbouwing vraagt een geldverstrekker bij verduurzaming?
- Welk energielabel haal ik met het bedrag dat ik kan meefinancieren?
- Samenwerken met Netzy als hypotheekadviseur
- Reken uit wat je voor verduurzaming kunt meefinancieren
alle antwoorden · gemeten cijfers · Netzy Label Garantie · normen als data