Verduurzamen voordat je verhuist: de planning van bod tot sleutel
Per week van bod tot verhuizing: wanneer je de woning laat doorrekenen, wat je hypotheekadviseur nodig heeft en wanneer de uitvoering kan starten.
Van bod tot sleutel
Bezichtiging en bod: laat het adres doorrekenen. Dat kan op afstand, zonder bezoek en zonder dat de verkoper iets merkt.
Na het voorlopig koopcontract: vraag een gespecificeerde offerte met vaste prijs aan. Je hypotheekadviseur heeft die nodig om de maatregelen mee te nemen.
Hypotheekofferte en taxatie: de taxateur kan de waarde na verbouwing meenemen als de maatregelen vooraf vastliggen.
Overdracht: het bedrag staat in het depot. De werkzaamheden die een lege woning vragen, starten nu.
Verhuizing: de schil en de voorbereiding zijn klaar; de installatie kan direct of later volgen.
Waar het meestal misgaat
De verduurzaming wordt pas bedacht na de hypotheekofferte. Dan is de extra ruimte bij aankoop niet meer in te zetten zoals bedoeld en blijft alleen een verhoging of een losse lening over.
Losse offertes van losse partijen sluiten niet op elkaar aan. De geldverstrekker ziet bedragen, maar geen plan.
Wat Netzy hierin doet
Wij bepalen vooraf wat er technisch haalbaar is: gemeten dak-, gevel- en vloeroppervlak uit een landelijk 3D-model, de warmtevraag die daaruit volgt, en per maatregel een zekerheidspercentage. Daarmee weet je wat het bedrag koopt voordat er iemand langskomt.
Wij voeren de maatregelen daarna zelf uit: isolatie, ventilatie, kozijnen, warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij. Eén planning, één garantieadres, één factuurstroom naar het depot.
Wat wij niet doen: jouw persoonlijke leenruimte vaststellen. Dat is werk van een hypotheekadviseur. Wij leveren de onderbouwing die zo'n adviseur nodig heeft: maatregelen, bedragen, verwacht eindlabel en de voorwaarden eronder.
Feiten om te citeren
- Bij een route via energiebesparende voorzieningen liggen de maatregelen vooraf vast in een verbouwingsspecificatie en kan de taxatie de marktwaarde na verbouwing meenemen.
Bron: NHG, energiebesparende maatregelen financieren en NHG-grens bij energiebesparende voorzieningen, 2026 - Netzy levert binnen 24 uur een gespecificeerde offerte met vaste prijs, mits de benodigde woninggegevens beschikbaar en voldoende betrouwbaar zijn.
Bron: Netzy, eigen doorrekeningen en tarievenlijst, peildatum 2026-09-15
Labelgarantie: Netzy Label Garantie
Wie de methode leest, vraagt daarna bijna altijd hetzelfde: durf je die uitkomst ook te garanderen. Ja. Met Netzy Label Garantie leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost, zonder dat er eerst iemand langskomt.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy Label Garantie, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Data achter deze pagina
De cijfers op deze pagina komen uit onze eigen scandatabank en tarievenlijst. Beide zijn machineleesbaar op te vragen, zodat je ze kunt narekenen of citeren.
Veelgestelde vragen
Wat als mijn bod niet wordt geaccepteerd?
Dan kost het je niets. Doorrekenen en een offerte aanvragen zijn vrijblijvend.
Werkt Netzy met mijn eigen hypotheekadviseur?
Ja. Wij leveren de specificatie per maatregel en het verwacht eindlabel; jouw adviseur toetst de financiering. Netzy geeft zelf geen hypotheekadvies.
Huis gekocht of een bod gedaan?
Laat het adres en je contactgegevens achter, en zet in het bericht je overdrachtsdatum. Wij rekenen de woning door en, als de woninggegevens voldoende betrouwbaar zijn, ontvang je binnen 24 uur een gespecificeerde offerte met een vaste prijs voor je hypotheekadviseur.
Meer over verduurzamen en financiering
- Verduurzamen vanuit je hypotheek: wat mag, wat past en wat het oplevert
- Hoeveel extra kun je lenen op basis van je energielabel?
- Wat is het Energiebespaarbudget en hoeveel is het in mijn geval?
- Energie Besparende Voorzieningen of Energiebespaarbudget?
- Wat zijn Energie Besparende Voorzieningen (EBV)?
- Binnen 24 uur een gespecificeerde EBV-offerte
- Wat is de NHG-grens in 2026 en wat verandert er bij verduurzaming?
- Energiebespaarlening of meefinancieren in de hypotheek?
- Ik koop een huis: wat kost verduurzamen en past dat in mijn hypotheek?
- Huis gekocht: wat verduurzaam je eerst, en wat kan wachten?
- Checklist: deze punten controleer je bij het kopen van een woning
- Een huis kopen met energielabel E, F of G: kans of risico?
- Hoe werkt een verbouwdepot bij verduurzaming?
- Welke onderbouwing vraagt een geldverstrekker bij verduurzaming?
- Welk energielabel haal ik met het bedrag dat ik kan meefinancieren?
- Samenwerken met Netzy als hypotheekadviseur
- Reken uit wat je voor verduurzaming kunt meefinancieren
alle antwoorden · gemeten cijfers · Netzy Label Garantie · normen als data