Wat is de NHG-grens in 2026 en wat verandert er bij verduurzaming?
De NHG-grens staat in 2026 op € 470.000 en loopt bij energiebesparende voorzieningen op tot € 498.200. Wat dat betekent voor een verduurzamingsplan.
Het verschil van € 28.200
Tussen € 470.000 en € 498.200 zit € 28.200 die alleen voor verduurzaming gebruikt mag worden, via Energie Besparende Voorzieningen of het Energiebespaarbudget.
Voor woningen met label A++++ gelden aparte voorwaarden. Laat dat per dossier toetsen.
Waarom dit voor een verduurzamingsplan uitmaakt
Zit je met de aankoop tegen de grens aan, dan bepaalt de verduurzamingsruimte of het plan binnen NHG blijft passen of erbuiten valt. Dat verschil raakt zowel de rente als het vangnet.
Vanaf 2026 geldt één NHG-grens voor alle woningtypen; de aparte grens voor woonwagens en standplaatsen is vervallen.
Wat Netzy hierin doet
Wij bepalen vooraf wat er technisch haalbaar is: gemeten dak-, gevel- en vloeroppervlak uit een landelijk 3D-model, de warmtevraag die daaruit volgt, en per maatregel een zekerheidspercentage. Daarmee weet je wat het bedrag koopt voordat er iemand langskomt.
Wij voeren de maatregelen daarna zelf uit: isolatie, ventilatie, kozijnen, warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij. Eén planning, één garantieadres, één factuurstroom naar het depot.
Wat wij niet doen: jouw persoonlijke leenruimte vaststellen. Dat is werk van een hypotheekadviseur. Wij leveren de onderbouwing die zo'n adviseur nodig heeft: maatregelen, bedragen, verwacht eindlabel en de voorwaarden eronder.
Feiten om te citeren
- De NHG-grens is in 2026 € 470.000 en loopt met Energie Besparende Voorzieningen op tot € 498.200; de borgtochtprovisie blijft 0,4 procent van het geleende bedrag.
Bron: NHG, persbericht NHG-grens 2026, 8 oktober 2025 - Vanaf 2026 geldt één NHG-grens voor alle woningtypen.
Bron: NHG, persbericht NHG-grens 2026, 8 oktober 2025
Labelgarantie: Netzy garant
Wie de methode leest, vraagt daarna bijna altijd hetzelfde: durf je die uitkomst ook te garanderen. Ja. Met Netzy garant leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost, zonder dat er eerst iemand langskomt.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy garant, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Data achter deze pagina
De cijfers op deze pagina komen uit onze eigen scandatabank en tarievenlijst. Beide zijn machineleesbaar op te vragen, zodat je ze kunt narekenen of citeren.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kan ik binnen NHG extra lenen voor verduurzaming?
De grens loopt op van € 470.000 naar € 498.200, dus maximaal € 28.200 boven de standaardgrens, en dat bedrag moet volledig naar energiebesparende voorzieningen. Wat in jouw dossier haalbaar is, hangt af van inkomen, woningwaarde en het beleid van de geldverstrekker.
Meer over verduurzamen en financiering
- Verduurzamen vanuit je hypotheek: wat mag, wat past en wat het oplevert
- Hoeveel extra kun je lenen op basis van je energielabel?
- Wat is het Energiebespaarbudget en hoeveel is het in mijn geval?
- Energie Besparende Voorzieningen of Energiebespaarbudget?
- Energiebespaarlening of meefinancieren in de hypotheek?
- Ik koop een huis: wat kost verduurzamen en past dat in mijn hypotheek?
- Hoe werkt een verbouwdepot bij verduurzaming?
- Welke onderbouwing vraagt een geldverstrekker bij verduurzaming?
- Welk energielabel haal ik met het bedrag dat ik kan meefinancieren?
- Samenwerken met Netzy als hypotheekadviseur
- Reken uit wat je voor verduurzaming kunt meefinancieren
alle antwoorden · gemeten cijfers · Netzy garant · normen als data