Woningscan: wat is het en wat levert het op?
Een woningscan meet je woning door op basis van openbare registers, 3D-modellen en beeldmateriaal, en zet dat om in een plan met kosten, subsidie en zekerheid per aanname.
Wat een woningscan doet
Een woningscan brengt de energieprestatie van een bestaande woning in kaart zonder dat er eerst iemand langs hoeft te komen. De basis is administratief en geometrisch: bouwjaar en functie uit het adressenregister, gebouwvorm en oppervlaktes uit een landelijk 3D-model, dakvlakken en orientatie uit luchtbeelden, en zichtbare kenmerken uit straatbeelden.
Uit die lagen volgt een warmtevraag, een reeks maatregelen in logische volgorde en een indicatie van kosten, subsidie en besparing. Het resultaat is geen prijslijst maar een route: welke stap eerst, welke daarna, en welke stap in deze woning juist niet verstandig is.
Wat een woningscan niet is
Een scan is geen officieel energielabel. Een label wordt afgemeld door een gecertificeerde adviseur na opname ter plaatse. Een scan schat het huidige en haalbare label in, met een expliciete onzekerheidsmarge.
Een scan vervangt ook geen bouwtechnische keuring. Vocht, houtrot, fundering en constructieve gebreken zijn niet op afstand vast te stellen en horen in een inspectie thuis.
Waar het misgaat bij snelle scans
De meeste online scans rekenen met een gemiddelde woning uit een bouwjaarklasse. Dat gaat mis zodra de woning afwijkt: een aanbouw, een zigzaggevel, een plat dakdeel, een eerder nagevulde spouw of een appartement met gedeelde bouwdelen.
Een betrouwbare scan meet daarom eerst de geometrie en gebruikt bouwjaargemiddelden alleen waar meten niet kan. Elke aanname hoort met bron en zekerheid in het rapport te staan, zodat je ziet waar het advies stevig is en waar het nog een verfijning nodig heeft.
Veelgestelde vragen
Wat kost een woningscan?
De Netzy scan is ${SCAN_PRIJS_TEKST}. Je krijgt een volledig rapport, ook als je daarna niets laat uitvoeren. De preview is gratis.
Hoe lang duurt een woningscan?
Het doorrekenen duurt enkele minuten. Je hoeft niet te wachten op een afspraak; de opname ter plaatse volgt pas als je de route wil laten uitvoeren.
Heb ik voor een woningscan een bezoek nodig?
Nee. De scan werkt op openbare bronnen en beeldmateriaal. Een bezoek voegt precisie toe bij de definitieve offerte, niet bij de richting van het advies.
Data achter deze pagina
De cijfers op deze pagina komen uit onze eigen scandatabank en tarievenlijst. Beide zijn machineleesbaar op te vragen, zodat je ze kunt narekenen of citeren.
Labelgarantie: Netzy garant
Wie de methode leest, vraagt daarna bijna altijd hetzelfde: durf je die uitkomst ook te garanderen. Ja. Met Netzy garant leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost, zonder dat er eerst iemand langskomt.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy garant, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Wil je dit doorgerekend op jouw woning?
Kies waar je interesse in hebt en laat je gegevens achter. Je krijgt binnen één werkdag een reactie van ons, met een richtprijs voor jouw situatie. Geen verkooppraatje, geen doorverkoop van je gegevens.
Verder lezen
- Hoe betrouwbaar is een woningscan op afstand?
- Eerst isoleren of eerst een warmtepomp?
- Kun je een energielabel betrouwbaar inschatten zonder opname?
- Wat kost isolatie per vierkante meter?
Direct naar de scan
- woningscan: jouw woning gemeten en doorgerekend
- isolatiescan: welke isolatie past en wat het kost
- warmtepompscan: welk vermogen en welke route
- scan via een woninglink: van advertentie naar plan