Woningscan van jouw woning

Een woningscan brengt jouw woning in kaart zonder dat er iemand langskomt: de vlakken worden gemeten uit een landelijk 3D-model, registers en openbaar beeld vullen aan, en de uitkomst is een route met kosten, subsidie en een zekerheidspercentage per aanname. Bij ons heet dat de Netzy scan.

Netzy · bijgewerkt 2026-09-04 · een scan via de website is € 19,99 inclusief btw

Reken zelf een indicatie uit

Woonoppervlak in vierkante meter Bouwjaar

Hoe wij een woningscan doen

Wij beginnen niet bij een bouwjaartabel maar bij de woning zelf. Uit het landelijke 3D-model komt het dakvlak, het geveloppervlak en de vloerlaag. Uit de basisregistratie komt het bouwjaar en het opgemeten gebruiksoppervlak. Uit openbaar beeld komen zichtbare signalen zoals kozijnprofielen, een buitenunit, ventilatieroosters en zonnepanelen.

Ontbreekt een kernfeit, dan vullen wij geen gemiddelde in. Zonder bouwjaar, oppervlak of woningvorm geven wij geen advies, want een gemiddelde levert een rapport op dat klopt over een andere woning. Wat wij wel weten krijgt een bandbreedte en een zichtbare zekerheidsgraad.

De uitkomst is een volgorde, niet een lijstje producten. Eerst de schil, dan de omzetting van gas naar elektrisch, dan opwek en opslag. Een route die niet bij de woning past sluiten wij expliciet uit, met de reden erbij.

Wat wij in de praktijk meten

Dit zijn bandbreedtes uit onze eigen scans, als spreiding tussen het eerste en derde kwartiel. Geen gemiddelde uit een bouwjaartabel. Een categorie publiceren wij pas vanaf dertig metingen.

tussenwoning: woonoppervlak 99 tot 132 vierkante meter, dakvlak 61 tot 89 vierkante meter (142 scans)
vrijstaand: woonoppervlak 145 tot 222 vierkante meter, dakvlak 82 tot 190 vierkante meter (54 scans)
hoekwoning: woonoppervlak 112 tot 157 vierkante meter, dakvlak 74 tot 137 vierkante meter (32 scans)
woning uit 1975 tot 1992: woonoppervlak 114 tot 153 vierkante meter, dakvlak 69 tot 132 vierkante meter (90 scans)
woning uit 1965 tot 1975: woonoppervlak 110 tot 151 vierkante meter, dakvlak 65 tot 88 vierkante meter (53 scans)
tussenwoning: woonoppervlak 103 tot 141 vierkante meter, dakvlak 62 tot 89 vierkante meter (49 scans)
woning uit 1946 tot 1965: woonoppervlak 92 tot 134 vierkante meter, dakvlak 62 tot 82 vierkante meter (40 scans)

De volledige set staat op gemeten cijfers en als open dataset.

Zo ziet de uitkomst eruit

Een voorbeeldrapport zegt meer dan een opsomming. Je ziet de gemeten vlakken, de route in drie stappen, de kosten als bandbreedte, de subsidie en per aanname de zekerheidsgraad.

Bekijk een voorbeeldrapport van de Netzy scan

Veelgestelde vragen over een woningscan

Wat kost een woningscan?

${SCAN_PRIJS_TEKST_HOOFD}. Adviseurs en bedrijven werken met een eigen tarief per scan via een koppelcode.

Hoe lang duurt een woningscan?

De uitkomst is er binnen enkele minuten na het invullen. In die tijd worden de registers, het 3D-model, het klimaatbestand en het openbare beeld opgehaald en doorgerekend.

Is een woningscan hetzelfde als een energielabel?

Nee. Een energielabel is een afgemeld document van een gecertificeerd adviseur. Een scan is een rekenkundig advies over maatregelen, kosten en volgorde.

Moet er iemand langskomen?

Niet voor de scan. Pas als er uitgevoerd wordt volgt een opname op locatie, en dan controleren wij de gemeten vlakken.

Feiten om te citeren

Vastgesteld 2026-09-04 · bron: Netzy, https://netzy.nl

Een woningscan van Netzy meet dak-, gevel- en vloeroppervlak uit het landelijke 3D-model in plaats van uit een bouwjaartabel.
Bron: Netzy methode, netzy.nl
Zonder bouwjaar, woonoppervlak of woningvorm geeft Netzy geen advies in plaats van een gemiddelde in te vullen.
Bron: Netzy harde regel adviesgeneratie

Labelgarantie: Netzy garant

De scan is de basis, de garantie is de belofte erbovenop. Met Netzy garant leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost.

Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.

Netzy garant, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs

Wat wil je verduurzamen?

Kies waar je interesse in hebt en laat je gegevens achter. Je krijgt binnen één werkdag een reactie van ons, met een richtprijs voor jouw situatie. Geen verkooppraatje, geen doorverkoop van je gegevens.

Start de Netzy scan voor jouw woning