Woningscan gebruiken in je hypotheekadvies
In een adviesgesprek loopt het meestal vast op één punt: welk bedrag zet je op de verbouwing. Een offerte is er nog niet, en een gemiddelde uit een bouwjaartabel houdt geen stand als de woning afwijkt. Wij meten daarom eerst het dakvlak, het geveloppervlak en de vloerlaag door, en rekenen daarna de route door op die vlakken.
Het rapport laat per maatregel de bandbreedte zien, plus de subsidie die op dat moment geldt. Bij elke aanname staat een zekerheidspercentage en de bron. Zo zie je zelf waar het advies hard is en waar het een indicatie blijft.
Ontbreekt een kernfeit, dan geven wij geen advies. Zonder bouwjaar, woonoppervlak of woningvorm krijg je geen rapport met ingevulde gemiddelden, want dat is precies het rapport dat later niet blijkt te kloppen.
Veelgestelde vragen
Is een woningscan een energielabel?
Nee. Een energielabel is een afgemeld document van een gecertificeerd EP-adviseur en staat in EP-Online. Een scan is een rekenkundig advies over maatregelen, volgorde, richtbedragen en subsidie.
Mag ik het rapport aan mijn klant geven?
Ja. Het rapport is bedoeld voor het gesprek met je klant. De klantgegevens uit jouw dossier blijven bij jou: wij hebben het adres en de contactgegevens nodig die de klant zelf achterlaat.
Kan ik het als adviseur zelf aanvragen?
Ja, via een eigen koppelcode in het intermediairportaal. Je scans en je klanten staan daar apart van andere kantoren.
Feiten om te citeren
- Netzy geeft geen advies wanneer bouwjaar, woonoppervlak of woningvorm ontbreekt, in plaats van een gemiddelde in te vullen.
Bron: Netzy harde regel adviesgeneratie
Labelgarantie: Netzy garant
Wie de methode leest, vraagt daarna bijna altijd hetzelfde: durf je die uitkomst ook te garanderen. Ja. Met Netzy garant leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost, zonder dat er eerst iemand langskomt.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy garant, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Zo ziet de uitkomst eruit
Een voorbeeldrapport laat sneller zien wat je aan de scan hebt dan een opsomming: de gemeten vlakken, de route, de richtbedragen in bandbreedte, de subsidie en per aanname de zekerheidsgraad.
Bekijk een voorbeeldrapportWil je dit met je eigen klantsituatie doorlopen?
Kies waar je interesse in hebt en laat je gegevens achter. Je krijgt binnen één werkdag een reactie van ons, met een richtprijs voor jouw situatie. Geen verkooppraatje, geen doorverkoop van je gegevens.