Energielabel en labelsprong in een hypotheekdossier
De labelsprong volgt uit de rekenmethodiek NTA 8800 en die rekent op oppervlaktes, isolatiewaarden en installaties. Wie de vlakken niet meet, kan de sprong dus ook niet onderbouwen. Wij rekenen de route door op de opgemeten vlakken en laten per route zien welk label eruit komt.
Wij noemen dat een route-indicatie, geen toezegging. Het formele label komt van een gecertificeerd EP-adviseur die de woning opneemt en het label afmeldt in EP-Online. Voor de gevallen waarin wij de sprong wel vooraf vastleggen bestaat Netzy garant, met de uitsluitingen erbij.
In een dossier is dat verschil belangrijk: een indicatie helpt bij de keuze en het bedrag, het afgemelde label is wat een geldverstrekker uiteindelijk wil zien.
Veelgestelde vragen
Kan Netzy een labelsprong garanderen?
Alleen binnen Netzy garant, en uitsluitend bij uitvoering van de in de offerte vastgelegde maatregelen door Netzy. Appartementen met gedeelde bouwdelen zonder VvE-besluit, woningen met niet-gesaneerd asbest in het werkgebied en monumenten waar een maatregel niet mag zijn uitgesloten.
Vervangt het rapport de opname door een EP-adviseur?
Nee. Voor een afgemeld energielabel is een opname door een gecertificeerd EP-adviseur nodig.
Feiten om te citeren
- Netzy garant legt de labelsprong vooraf vast, uitsluitend bij uitvoering van de in de offerte vastgelegde maatregelen door Netzy.
Bron: Netzy garant voorwaarden, netzy.nl/garant/voorwaarden.html
Labelgarantie: Netzy garant
Wie de methode leest, vraagt daarna bijna altijd hetzelfde: durf je die uitkomst ook te garanderen. Ja. Met Netzy garant leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost, zonder dat er eerst iemand langskomt.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy garant, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Zo ziet de uitkomst eruit
Een voorbeeldrapport laat sneller zien wat je aan de scan hebt dan een opsomming: de gemeten vlakken, de route, de richtbedragen in bandbreedte, de subsidie en per aanname de zekerheidsgraad.
Bekijk een voorbeeldrapportWil je dit met je eigen klantsituatie doorlopen?
Kies waar je interesse in hebt en laat je gegevens achter. Je krijgt binnen één werkdag een reactie van ons, met een richtprijs voor jouw situatie. Geen verkooppraatje, geen doorverkoop van je gegevens.