Een dakkapel is voor ruimte, niet voor je label

Een dakkapel is de snelste weg naar een extra kamer. Ik sprak vorige week een woningeigenaar in een tussenwoning die precies dat zocht. Ruimte voor een thuiskantoor op zolder. Hij vroeg me of zo'n dakkapel ook goed was voor zijn energielabel.

Mijn antwoord is altijd een beetje ontnuchterend. Een dakkapel is in de kern een verbouwing voor meer licht en vierkante meters. Het is geen verduurzamingsmaatregel. De winst voor je energierekening zit niet in de dakkapel zelf. De winst zit in de keuzes die je ervoor maakt. Goede isolatie, triple glas, luchtdichte aansluitingen. Die dingen maken het verschil.

Je zou denken dat iedereen die twee combineert. Ruimte én isolatie. Maar de praktijk is anders. Een installateur die ik goed ken vertelde me dat bijna niemand van zijn klanten de kozijnen combineert met andere isolatiemaatregelen. Mensen zien het als twee losse projecten. Eerst de ruimte, de rest komt later wel.

En dat is niet gek. Een dakkapel koop je met een ander doel dan spouwmuurisolatie. Het lost een ander probleem op. De één is een wens voor meer leefruimte en comfort. De ander een oplossing voor een hoge energierekening of een koud huis. Het is een andere afweging. Een ander budget.

Een dakkapel is dus een prachtig moment om je zolder direct goed aan te pakken. Het is een gemiste kans als je het niet doet. Maar zie het als twee beslissingen die toevallig samenvallen. Los eerst je ruimteprobleem op. En beslis dan of je ook je warmteverlies wilt aanpakken. Wat los jij als eerste op?