Wat kost isolatie per vierkante meter?
Onderdeel van ons onderwerp Isolatie: onze eigen tarieven, wat wij in woningen meten en wanneer wij nee zeggen.
Waarom wij per vlak rekenen en niet per woningtype
Een tussenwoning uit 1965 en een tussenwoning uit 1985 kunnen hetzelfde woonoppervlak hebben en toch tientallen vierkante meters verschillen in gevel en dak. Wij meten het vlak en rekenen het verlies per vlak op tot honderd procent.
Daarom staat er bij ons een bandbreedte in meters en in euro's. Zonder adres, bouwjaar en oppervlakte doen wij geen uitspraak over het bedrag.
Wat het bedrag omhoog of omlaag duwt
Omhoog: een kruipruimte die nauwelijks toegankelijk is, een dak dat van binnenuit moet met herstel van afwerking erna, een gevel die eerst hersteld moet worden. Omlaag: een goed bereikbaar vlak en meerdere maatregelen in een keer.
Bij twee of meer maatregelen kan de ISDE meelopen. Dat verlaagt het bedrag dat je zelf betaalt, maar niet de prijs van het werk.
Wat het bij ons kost
| Maatregel | Tarief inclusief btw | Toelichting |
|---|---|---|
| Spouwmuur vullen | circa 25 euro per m2 | Alleen bij een holte van minimaal vier centimeter |
| Vloer of kruipruimte | circa 50 euro per m2 | Afhankelijk van toegang en hoogte |
| Dakisolatie | circa 60 euro per m2 | Grootste vlak in veel woningen |
| Zoldervloer | circa 50 euro per m2 | Als de zolder onverwarmd blijft |
| Natuurvriendelijk isoleren | circa 350 euro | Toeslag voor werk met oog voor vogels en vleermuizen |
Wat wij in de praktijk meten
Wil je er vooraf mee rekenen, houd dan 102 tot 125 m2 aan. Dat is onze rekenband rond het midden: twaalf procent naar beneden en maximaal acht procent naar boven, zodat de bovenkant niet tegenvalt.
Reken dat door met onze prijsindicatie en je weet vooraf in welke orde van grootte isolatie bij een vergelijkbare woning uitkomt. Wat het bij jouw woning wordt, volgt uit jouw eigen gemeten vlakken. Alle bandbreedtes staan op gemeten cijfers.
Video: dit vertellen wij hierover
Onze eigen uitleg over dit onderwerp, kort en zonder verkooppraatje.
Wil je weten wat dit bij jouw woning kost?
Kies waar je interesse in hebt en laat je gegevens achter. Je krijgt binnen één werkdag een reactie van ons, met een richtprijs voor jouw situatie. Geen verkooppraatje, geen doorverkoop van je gegevens.
Wat je elders leest en wat wij meten
| Wat je vaak leest | Wat wij in woningen zien |
|---|---|
| Isolatiekosten per woningtype uit een tabel. | Wij rekenen met de gemeten vlakken van jouw woning en het verlies per vlak, opgeteld tot honderd procent. |
| Spouwvulling kan bijna altijd. | Onder circa vier centimeter holte adviseren wij een voorzetwand, en vanaf circa 1992 gaan wij uit van een gevulde spouw. |
| Na isoleren zijn raamroosters genoeg voor de ventilatie. | Wij adviseren geen raamroosters als oplossing en beslissen de ventilatieroute vroeg in het traject. |
Wanneer wij dit niet adviseren
Een informatiepagina die alleen vertelt wanneer iets wel kan, verkoopt. Dit zijn de gevallen waarin wij nee zeggen, ook als je liever ja hoort.
- Geen prijs per woningtype zonder gemeten vlakken.
- Geen spouwvulling onder circa vier centimeter holte.
- Geen bedrag zonder dat wij benoemen wat er niet in zit, zoals herstel van afwerking.
Feiten om te citeren
- Spouwmuur circa 25 euro per m2 inclusief btw, vloer of kruipruimte circa 50 euro per m2, dak circa 60 euro per m2 en zoldervloer circa 50 euro per m2. Het bedrag volgt uit de gemeten vlakken van de woning, niet uit een bouwjaartabel.
Bron: Netzy methodiek, https://netzy.nl/weetjes/isolatie/isolatie-kosten/, vastgesteld 2026-09-04 - Bij een tussenwoning meet Netzy een woonoppervlak tussen 99 en 132 m2, gemeten over 142 woningscans.
Bron: Netzy scandatabank, https://netzy.nl/open-data/metingen.json, bijgewerkt 2026-09-04 - Netzy sluit maatregelen uit die technisch niet kloppen: Geen prijs per woningtype zonder gemeten vlakken.
Bron: Netzy uitsluitregels, https://netzy.nl/open-data/maatregelen.json
Data achter deze pagina
De cijfers op deze pagina komen uit onze eigen scandatabank en tarievenlijst. Beide zijn machineleesbaar op te vragen, zodat je ze kunt narekenen of citeren.
Labelgarantie: Netzy garant
Wie de methode leest, vraagt daarna bijna altijd hetzelfde: durf je die uitkomst ook te garanderen. Ja. Met Netzy garant leggen wij vooraf en op afstand vast op welk energielabel de woning uitkomt en wat dat kost, zonder dat er eerst iemand langskomt.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy garant, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Veelgestelde vragen
Waarom noemen jullie een bandbreedte en geen vaste prijs?
Omdat de meters uit openbare bronnen en beeld komen en pas bij de opname definitief worden. Wij rekenen met een marge van ongeveer min twaalf tot plus acht procent en zeggen dat erbij.
Wat levert isoleren op mijn rekening op?
Dat volgt uit het verlies per vlak en je verbruik. Wij zetten de reductie op de warmtevraag in procenten in het rapport, met de bron per bewering.
Meer over isolatie
- Welke subsidie krijg je op isolatie en waar moet je op letten?
- Wat kost spouwmuurisolatie en wanneer kan het niet?
- Wat kost vloerisolatie en wanneer heeft het zin?
- Wat kost kruipruimte isoleren en wat is het verschil met vloerisolatie?
- Wat kost dakisolatie en isoleer je van binnen of van buiten?
- Wanneer vervang je kozijnen en welk glas kies je?
- Zoldervloer isoleren of het dak: wat is bij jou slimmer?
- Gevel isoleren van binnenuit: wanneer is dat de enige route?
- Waar begin je met isoleren en waarom in die volgorde?
- Verdient isolatie zich terug en op welke termijn?
- Kun je vochtproblemen krijgen na het isoleren?
- Waar let je op bij het vergelijken van isolatie-offertes?
- Wat is de Rc-waarde en welke waarde heeft jouw woning nodig?
- Wat is de Rd-waarde en waarom kijkt de subsidie daarnaar?
- Wat is de U-waarde van glas en welke waarde heb je nodig?
Terug naar Isolatie · energielabel berekenen · rekenmodules · gemeten cijfers