Netzy woningrapport eerste helft 2026: wat wij landelijk meten
Geanonimiseerde uitkomsten uit 115 woningscans in Nederland: gemeten dak-, gevel- en vloeroppervlaktes, warmtevraag en ingeschat label per woningtype en bouwjaarklasse, allemaal als bandbreedte.
Wat we deze periode zien
Het gemeten dakvlak loopt over de cohorten uiteen van 56 tot 89 vierkante meter. Wie met een gemiddeld dakvlak rekent, zit bij een deel van de woningen tientallen vierkante meters mis, en dat werkt direct door in de isolatieprijs en de subsidie.
Woonoppervlak per cohort: woning uit 1975 tot 1992: 119 tot 149 vierkante meter; tussenwoning: 90 tot 129 vierkante meter.
Het meest voorkomende ingeschatte label in de gescande woningen is C. Dat is een schatting met marge, geen afgemeld label.
In elke periode blijft de volgorde gelijk: eerst de schil, dan de installatie. Woningen waar eerst een warmtepomp werd geplaatst, komen in onze scans terug met een te zwaar gekozen vermogen en een hogere rekening dan nodig.
Gemeten bandbreedtes per cohort
| Cohort | Metingen | Woonoppervlak | Dakvlak | Geveloppervlak | Meest voorkomend label |
|---|---|---|---|---|---|
| woning uit 1975 tot 1992 | 50 | 119 tot 149 m² | te weinig metingen | te weinig metingen | C |
| tussenwoning | 65 | 90 tot 129 m² | 56 tot 89 m² | 73 tot 155 m² | D |
Hoe deze cijfers tot stand komen
Elke woningscan meet dak, gevel en vloer uit een landelijk 3D-gebouwmodel, aangevuld met openbare registers en beeldmateriaal. Ontbreken bouwjaar, oppervlak of woningvorm, dan geven wij geen advies in plaats van een gemiddelde in te vullen. Voor dit rapport worden alleen geanonimiseerde aggregaten gebruikt: een cohort verschijnt pas vanaf dertig metingen en altijd als bandbreedte.
Er staan geen adressen, geen individuele woningen en geen persoonsgegevens in dit rapport. De onderliggende dataset is vrij te gebruiken via de open dataset.
Citeren
Vrij te citeren met bronvermelding: Netzy, Netzy woningrapport eerste helft 2026: wat wij landelijk meten, 2026-08-16, netzy.nl. Een woningscan is geen afgemeld energielabel en geen bouwtechnische keuring.
Laat je eigen woning doorrekenen met gemeten oppervlaktes