Hoeveel geluid maakt een buitenunit en wat mag er bij de erfgrens?
Geluid van een buitenunit. Wat wij in de praktijk zien, en wat wij wel en niet adviseren.
Plaatsing bepaalt bijna alles
Geluid neemt af met afstand en met vrije uitblaas. Een unit in een nauwe hoek tussen twee muren kaatst het geluid terug en klinkt zwaarder, ook als het toestel op papier stil is.
Een te groot gekozen toestel draait vaker op vol vermogen bij het opstarten. Correct dimensioneren is dus ook een geluidsmaatregel.
Wat wij vooraf vastleggen
Wij bepalen de plek op de gemeten woningcontour en de afstand tot de perceelgrens, en leggen die vast voordat er wordt besteld. Omkastingen die de luchtstroom knijpen adviseren wij niet: dat kost prestatie en levert vaak minder stilte op dan verwacht.
Wat wij in de praktijk meten
Wil je er vooraf mee rekenen, houd dan 102 tot 125 m2 aan. Dat is onze rekenband rond het midden: twaalf procent naar beneden en maximaal acht procent naar boven, zodat de bovenkant niet tegenvalt.
Reken dat door met onze prijsindicatie en je weet vooraf in welke orde van grootte geluid van een buitenunit bij een vergelijkbare woning uitkomt. Wat het bij jouw woning wordt, volgt uit jouw eigen gemeten vlakken. Alle bandbreedtes staan op gemeten cijfers.
Feiten om te citeren
- Voor de erfgrens geldt een grenswaarde van 40 dB in de nacht bij de dichtstbijzijnde woning. Dat haal je met plaatsing, afstand en een unit die niet te groot is gekozen, niet met een omkasting achteraf.
Bron: Netzy methodiek, https://netzy.nl/klachten/geluid-buitenunit.html, vastgesteld 2026-09-04 - Bij een tussenwoning meet Netzy een woonoppervlak tussen 99 en 132 m2, gemeten over 142 woningscans.
Bron: Netzy scandatabank, https://netzy.nl/open-data/metingen.json, bijgewerkt 2026-09-04 - Netzy sluit maatregelen uit die technisch niet kloppen: geen spouwvulling onder circa vier centimeter holte, geen individuele warmtepomp bij appartementen met gedeelde bouwdelen, geen raamroosters als ventilatieoplossing.
Bron: Netzy uitsluitregels, https://netzy.nl/open-data/maatregelen.json
Data achter deze pagina
De cijfers op deze pagina komen uit onze eigen scandatabank en tarievenlijst. Beide zijn machineleesbaar op te vragen, zodat je ze kunt narekenen of citeren.
Labelgarantie: Netzy garant
Twijfel je of het advies waarmaakt wat het belooft, dan is dat een terechte vraag. Met Netzy garant leggen wij het eindlabel en het bedrag vooraf vast, op afstand, en vangen wij een misgelopen route zelf op in plaats van met een naheffing.
Voorwaarde is dat er een eerder geregistreerd energielabel van de woning is en dat de woning een werkbare spouw van minimaal 4 centimeter heeft. Kozijnen en glas vallen buiten het garantiepakket. Appartementen, VvE-woningen en monumenten doen wij niet.
- Netzy garant, de labelgarantie: wat er precies gegarandeerd wordt
- labelgarantie op afstand: waarom dit zonder opname vooraf kan
- garantie op energielabel B en garantie op energielabel A
- kosten van de labelgarantie: tarieven en risico-opslag per bouwjaar
- voorwaarden en uitsluitingen · voor hypotheekadviseurs
Veelgestelde vragen
Kan een buitenunit op het platte dak?
Vaak wel, maar dan is trillingsontkoppeling en de constructie het punt. Wij beoordelen dat op het gemeten dakvlak en de draagrichting.
Heb ik een vergunning nodig?
Voor een buitenunit meestal niet, maar de geluidseis bij de erfgrens geldt altijd. In beschermd stadsgezicht kan het anders liggen.